Gracias a la disminución de los tipos de interés comprar una vivienda en Canadá resultó ligeramente más económico en julio, según un nuevo informe de Ratehub.ca.
Según este reporte los ingresos mínimos necesarios para comprar una vivienda disminuyeron el mes pasado en las 13 principales ciudades estudiadas
Los datos se basan en los precios medios de la vivienda en cada localidad, una hipoteca con un pago inicial del 20%, amortización a 25 años y un promedio 4.000 dólares de impuestos anuales sobre la propiedad.
Según este cálculo la ciudad donde más disminuyó el ingreso necesario para comprar una vivienda fue Toronto, donde ahora hace falta un ingreso promedio de 208,950 dólares en comparación con 214 mil en Junio, para una disminución de 5,410 dólares.
La segunda ciudad que experimentó una mayor disminución fue Vancouver, donde ahora hace falte un ingreso de 226 mil dólares frente a 231,000 en Junio, para una rebaja de 5,020 dólares.
En tercera ciudad de mayor disminución fue Hamilton, donde ahora se necesita un ingreso promedio de 164 mil dólares para comprar una casa.
En otras ciudades importantes también hubo disminuciones, pero en menor medida, como Montreal, donde ahora se calcula que se necesita un ingreso promedio de 109 mil dólares para adquirir una vivienda. En Ottawa 129, 000, en Calgary 118, 000, en Halifax 112 mil y en Edmonton 85,000.
Uno de los factores de la caída fue el precio medio de la vivienda, que bajó mes a mes en los mercados más grandes de Canadá.
Según este reporte las dos ciudades que experimentaron mayores disminuciones en el precio de las viviendas entre Junio y Julio fueron Vancouver y Toronto. En Vancouver bajaron 9 mil 400 dólares, mientras que en Toronto bajaron 13, 300 dólares.
Comentarios