Los precios de las viviendas en el área metropolitana de Toronto parecieron estancarse en enero después de estar en caída libre y deprimir las ventas desde la primavera, dijo el viernes la junta de bienes raíces de la región.
La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto calculó el índice de precios de la vivienda en $ 1,078,900 para el mes pasado, una ligera caída de $ 1,081,400 en diciembre.
El precio promedio de la vivienda siguió el mismo patrón con enero llegando a $ 1,038,668, que cambió poco de $ 1,051,031 en diciembre.
El aplanamiento sigue a varios meses de caídas constantes, lo que provocó que los precios cayeran casi un 20% desde su punto máximo de primavera y un 16,4% desde hace un año.
La caída se ha atribuido en gran medida al aumento de las tasas de interés, que tienden a moverse junto con las tasas hipotecarias y pesan sobre la confianza de los compradores de vivienda.
Con el Banco de Canadá aumentando la tasa de interés ocho veces solo en el último año, los vendedores potenciales han dejado sus casas fuera del mercado, mientras que los compradores se han sentado esperando que los precios toquen fondo.
Su patrón de espera ha hecho que las ventas de viviendas en enero caigan un 44,6% respecto al mismo mes del año anterior. Las ventas del mes pasado totalizaron 3.100, una gran disminución con respecto a las 5.594 del año anterior, cuando el mercado adoptaba un ritmo frenético y las guerras de ofertas eran la norma.
Comments